O Protocolo ocorre mediante a apresentação do título junto ao cartório.
Identificação das partes que constam no título e no imóvel.
Análise da viabilidade jurídica do título. No caso de qualificação negativa a parte deverá cumprir as pendências descritas na Nota de Diligência Registral. Sendo a qualificação positiva, o título estará apto ao registro.
Nesta etapa são realizado(s) o(s) lançamento(s) do(s) ato(s) na(s) matrícula(s) do(s) imóvel(is).
Nesta etapa é realizada a conferência dos atos lançados.
Nessa etapa é realizada a impressão do ato, expedição da certidão e a digitalização dos documentos.
Disponibilização do título para retirada pelo apresentante, mediante a apresentação do protocolo.
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